選擇營造廠是委建或合建的重要環節,如果營造廠的資質和信譽不佳,可能會影響工程品質、進度和費用,甚至造成爛尾樓或糾紛的風險。 例如, 2020年台北市有一棟危老重建案因為營造廠倒閉而停工 ,造成地主的權益受損1。 因此,地主在選擇營造廠時,應該詳細查詢其過往的案例、評價、財務狀況等,並要求提供完善的信託續建機制,以確保工程能夠順利完成 2.委建合約細節的注意 委建或合建的合約是地主與營造廠或專業團隊之間的法律依據,應該清楚規範雙方的權利義務、責任風險、分配方式、爭議解決等細節,避免日後發生糾紛或損失。 例如,2019年台中市有一棟合建案因為合約中沒有明確規定建商的責任,導致地主遭遇建商拖延交屋、工程品質不佳、無法取得使用執照等問題。
老樹生態園區以回收材料為基底,搭配綠美化與植生復育,改善為透水停車場;位於園區深處樹影搖曳的桃實百日青步道,則將步行動線再延長72公尺延伸至生態池,將原本切割的場域串聯為完整的環繞式步道,步道設計上除運用有助雨水入滲的清碎石,沿途更設置可掃碼聆聽語音導覽的解說牌,提升長輩、旅客及師生的戶外活動及停留時間;過程中亦由樹木醫生引進正確的修剪維護觀念,搭配廢材再利用及砌石景觀護坡營造,賦...
感情線又稱為「天紋」,位在小拇指下方,起於手掌邊並朝食指方向延伸,代表一個人的愛情運勢和對感情的感受能力。 在手相學中,感情線較「細或深」的人,在感情上會表現得較細膩;感情線「粗又淺」的,面對感情就屬於比較自由、放蕩不羈的類型。
您好,正確的澆水是室內開運竹照顧中至關重要的一環。開運竹作為半日照耐陰植物,適合室內種植。儘管水耕種植方式減輕了澆水的負擔,但我們仍需注意水質和定期更換水的頻率,以確保植株維持最佳狀態。在這篇文章中,我將與您分享開運竹的澆水重要性指南,讓您能更好地照顧這些美麗的 ...
7.外形美觀,適配於多種裝修風格 調光簾有很多種顏色可供選擇,外形簡約大方,和現代風、田園風、MUJI風、日式風的裝修風格都適配。 在陽光的照射下,這種窗簾會產生忽明忽暗的視覺效果,頗具美感。
冬青树叶的功效与作用、禁忌和食用方法 2023-11-24 冬青树叶 功 清热解毒、消肿祛瘀、凉血止血 宜 一般人群均适宜 忌 体寒者 营养功效 注意事项 食用方法 功效作用 冬青树叶为冬青科植物冬青的干燥叶,味苦、涩,性凉,归肺、大肠、膀胱经,具有清热解毒、消肿祛瘀、凉血止血的功效。 1、清热解毒 冬青树叶苦涩性寒,可清热解毒、凉血敛疮,能缓解烧伤、烫伤及肺热引起的口舌生疮、咳嗽等症状。 2、消肿祛瘀 冬青树叶味苦性寒,善于消肿祛瘀,可用于缓解肺热引起的咽喉肿痛,及风热感冒或湿热所致的小便淋沥涩痛、泄泻痢疾等症状。 3、凉血止血 冬青树叶有收敛止血之效,可捣碎后外敷,能缓解外伤出血等症状。
黄氏开琼始祖、宋进士黄篪及族裔是海南历史上最为显赫的家族之一。 这个家族世代传承先祖"勤勉、厚德、重教"的家风,以德传家,历代人才辈出,族裔遍布海南多个市县,甚至侨居香港、澳门、东南亚等地。 要讲述这个家族千年史话难度有些太大,涌现出的人才不胜枚举,收集资料的工作又有些负荷太大,书写工作颇为繁重。 但笔者还是决定迎难而上,试图从定安大底村开始,描绘海南黄氏家族波澜壮阔的千年人文传承。 大底村,古称多柢村,位于定安以西数里,面朝南渡江。 一条溪水绕村而过,地势平坦,土地肥沃。 自黄篪公二子黄损迁居,黄氏族人繁衍至今已有800多年。 村内现存丹桂坊、黄子民祖祠、黄氏大宗祠等人文古迹。 定安大底黄氏家族享有"五代四登科"、"恩义千秋"等千古美名,留下了许多历史佳话,至今仍为黄氏族人津津乐道。
2023-09-27 今日(9月27日),國產文字冒險遊戲《餓殍:明末千里行》Steam頁面上線,遊戲預計於2024年3月正式發售,感興趣的玩家可以 點擊此處 進入商店頁面。 遊戲介紹: 明末旅行題材文字冒險遊戲——玩家將扮演一名盜匪,運送四名女孩從華州城至洛陽城,並在途中查明真相、做出選擇。 該遊戲會涉及"復仇、刺殺、饑荒、拐賣、人食人"等黑暗元素,但最終期望帶給人一種正向的情緒和希望。 故事背景: 明末崇禎五年(1632年),盜匪良和同夥接了人牙子的委託。 良需將四名小女孩從華州城運至洛陽城。 路途千里,一行人將走過華州、閿鄉、陝州、最終抵達洛陽。 起初,良以為被他運送的女孩會被賣到富人家裡作養女。 行至途中,名為"穗"的女孩告知良此次運送的"真相"。
巴西龜最多人養?水龜陸龜邊種適合你? 烏龜有過百品種,常見分類以棲息環境劃分,包括在水中生活的「海龜」、在陸地生活的陸龜及水陸兩棲的「澤龜」;香港熱門品種「巴西龜」(正名紅耳龜「(Red-Eared Slider)」)就屬於澤龜一族,而本地常見的陸龜品種,有豹紋陸龜(Leopard tortoise)及非洲盾 ...
委建糾紛